クリーンリバー北33条

  • 北海道札幌市東区北三十三条東十四丁目

  • 札幌市営東豊線 / 新道東駅 徒歩4分

  • 1995年築 / 12階建 / 96戸 / SRC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
3,188万円
42.9万円/㎡
相場
3,047万円
41.0万円/㎡
2,169
2,754
3,339
3,924
AI査定結果
推定相場価格
3,047万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,754万円〜3,339万円
37.0万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月5日
クリーンリバー北33条
3,188万円（42.9万円/㎡）/ 1階 / 74.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて56.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/313,188万円42.9万円1階 74.34㎡ 3LDK西
2025/05/251,550万円20.8万円7階 74.51㎡ 3LDK西
2025/04/221,680万円22.5万円7階 74.51㎡ 3LDK西
2025/02/181,980万円26.6万円1階 74.34㎡ 3LDK西
2024/10/241,800万円24.2万円7階 74.51㎡ 3LDK西
2023/12/052,080万円27.9万円10階 74.51㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は38.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
クリーンリバー北33条
札幌市東区北三十三条東十四丁目
新道東駅4分 3,188万円42.9万円74.34㎡3LDK1階 / 12階建 西1995年96戸SRC
2024/06/02ダイアパレス伏古公園弐番館
札幌市東区北十八条東二十丁目
環状通東駅11分 2,590万円35.6万円72.79㎡3LDK2階 / 11階建 南東1996年55戸RC
2024/02/16サーム北九条
札幌市東区北九条東一丁目
北１３条東駅6分 2,980万円34.4万円86.68㎡3LDK4階 / 8階建 西1995年46戸RC
2025/12/20ハウスオブリザ栄町
札幌市東区北四十六条東十六丁目
栄町駅7分 2,990万円36.4万円82.1㎡4LDK7階 / 11階建 西1995年66戸RC
2025/12/08ロイヤルシャトー北38条
札幌市東区北三十八条東十三丁目
栄町駅10分 3,090万円39.2万円78.77㎡3LDK6階 / 9階建 西1995年72戸RC
2025/09/30クリーンリバー北37条
札幌市東区北三十七条東十五丁目
新道東駅7分 3,580万円40.1万円89.38㎡3LDK+S7階 / 11階建 西1996年66戸RC
2026/01/16ファミール北35条
札幌市東区北三十五条東十四丁目
新道東駅4分 2,930万円38.8万円75.5㎡3LDK3階 / 5階建 南1992年70戸RC
2024/03/03ニコルハイツ新道東
札幌市東区北三十四条東十五丁目
新道東駅1分 2,880万円32.3万円89.25㎡4LDK2階 / 14階建 南西1998年47戸SRC
2025/11/24モン・レーブ新道東A棟
札幌市東区北三十三条東十五丁目
新道東駅1分 3,690万円46.7万円78.97㎡3LDK2階 / 6階建 南西1999年127戸RC
2025/12/12モン・レーブ新道東B棟
札幌市東区北三十三条東十五丁目
新道東駅2分 3,690万円46.7万円78.97㎡3LDK2階 / 6階建 西1999年127戸RC
2025/09/16セザール第2元町
札幌市東区北三十一条東十九丁目
新道東駅11分 2,090万円35.7万円58.57㎡3LDK2階 / 7階建 南東1994年48戸RC
2024/03/23北14条シティハウス
札幌市東区北十四条東四丁目
東区役所前駅7分 2,880万円35.2万円81.73㎡3LDK9階 / 10階建 西1996年53戸RC
2025/08/26ロジェ北11条
札幌市東区北十一条東一丁目
札幌駅4分 3,580万円39.4万円90.8㎡3LDK9階 / 11階建 南東1997年73戸RC
2026/03/14パールコート元町
札幌市東区北二十一条東十五丁目
元町駅5分 3,390万円43.4万円78.12㎡3LDK5階 / 11階建 南西1998年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.4%下落、札幌市東区では15.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は札幌市東区の平均と比較して67.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
26.4万円/㎡
前年比-4.4%
札幌市東区
25.6万円/㎡
前年比-15.9%
北海道
札幌市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クリーンリバー北33条
所在地北海道札幌市東区北三十三条東十四丁目
交通札幌市営東豊線新道東駅徒歩4分
築年月1995年
階数12階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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